WOHNWÜRFEL BIESDORF – WOHNEN UND NAHVERSORGUNG WUHLESTRASSE

Der Neubau in der Wuhlestraße vereint 114 Wohneinheiten in zwei achtgeschossigen Kuben, die auf einem verbindenden Sockel mit einer Gewerbeeinheit ruhen. Die offene Bauweise der Punkthäuser bewahrt Sichtachsen und schafft ein luftiges Ensemble inmitten der Bestandssiedlung. Sandfarbene Fassaden mit variierenden, nach oben hin breiter werdenden Faschen differenzieren die Volumen subtil. Übereinanderliegende Balkonstränge mit großzügigen Glaselementen gliedern die Würfel vertikal. Ein Ziegelsockel verbindet die beiden Kuben und betont gleichzeitig die Gewerbenutzung.

Nahezu alle Wohnungen sind förderfähig und barrierefrei geplant (99%). Ein integriertes Fahrradhaus und die Tiefgarage fördern die Mobilität. Im Gewerbesockel ist ein Nahversorgungsmarkt vorgesehen, welcher zur Belebung des Quartier beiträgt.

Das Gebäude wird im Effizienzhaus-40-Standard geplant. Eine Photovoltaik-Anlage, Gründächer und Fassadenbegrünungen sind weitere Bestandteile des Gebäude- und Freiraumkonzepts.

Das Projekt zeigt, dass Gewerbe- und Nahversorgungsflächen sinnvoll und verträglich mit Wohnungsbau zu vereinbaren sind. Das Übereinander der Nutzungen bündelt Wohnen und Gewerbe auf derselben Grundstücksfläche. Gleichzeitig stärkt das Projekt die urbane Struktur und zeigt exemplarisch, wie Mischnutzung in Stadterweiterungsgebieten zu einem lebendigen Quartier beitragen kann.